Radové rodinné domy pri hrade N O V O S T A V B Y (SM - 102)

  • 1.jpg
  • 2.jpg
  • 3.jpg
  • 4.jpg
  • 5.jpg
  • 6.jpg
  • 7.jpg
  • 8.jpg
  • 9.jpg

Rodinný dom na predaj v Leviciach

J&MZ reality ponúka na predaj radové rodinné domy v blízkosti hradu a centra mesta Levíc, ktoré sú súčasťou nového rezidenčného projektu, v uzatvorenom rezorte, kde každý prvok je budovaný s dôrazom na kvalitné a moderné bývanie, ktoré spríjemní život novému vlastníkovi.
Ideálna lokalita so skvelou orientáciou pre náročných klientov, ktorí hľadajú nové komfortné bývanie.

Dispozičné riešenie:
Každý dom má tri podlažia vrátane suterénu, celkom 162,40 m2.
- 1. Podlažie – 48,55 m2 : chodba so šatníkom, veľká obývacia izba prepojená s priestrannou kuchyňou - 33,52 m2 (raňajkový pult, alebo ostrovček) a jedálňou, odkiaľ je východ na zastrešenú terasu, toaleta (možnosť so sprchou).
Schodisko do poschodia je s výhľadom do záhrady
- 2. Podlažie – 58,39 m2 : spálňa s vlastným šatníkom – 14,96 m2, 2 izby - 12,39 m2 + 10,67m2, kúpeľňa - 8,35 m2, dostatok priestoru pre sprchu aj vaňu.
- Podzemné podlažie – 55,50 m2 : Pod hlavným schodiskom sú schody do suterénu, kde sa nachádzajú tri miestnosti, jedna pre práčovňu a dve pre uskladnenie vašich vecí, prípadne iné využitie. Na medzipodeste je východ do záhrady.
Veľká až šesť metrov široká prekrytá terasa, oddelená lamelami z oboch strán, poskytuje súkromie a dostatočný priestor pre každé grilovanie alebo posedenie s priateľmi.
Ku každému z domov máte aspoň dve parkovacie miesta, dostatočne široký prístupový chodník a vlastnú predzáhradku podľa svojho vkusu.
Plocha pozemkov: A2 : 167 + 63 m2, A5 : 222 m2, A6 : 172 m2, A7 : 179 m2, A8 : 190 m2
- Základové konštrukcie: Stavba je založená na základovej doske.
- Nosná konštrukcia a schodisko: Nosné murivo je tvorené z pálených tehál. Všetky domy sú navzájom stavebne oddelené zdvojenými stenami. Stropy sú betónové so sadrokartónovými podhľadmi, zateplené 15 cm tepelnou izoláciou. Schodisko je prefabrikované.
- Výplne otvorov: Veľké okná a dvere (zn. ANEKO) sú plastové s izolačným trojsklom a parapetmi. Vstupné dvere sú bezpečnostné.
- Úpravy povrchov a podlahy: Vonkajšia biela silikátová omietka v kombinácii so šedou na čelnej fasáde. Vnútorné strojové omietky . Podlaha na teréne zateplená 150 mm izoláciou. Podlahy vo všetkých miestnostiach sú pripravené na položenie povrchovej vrstvy.
- Vykurovanie, elektroinštalácie, zdravotechnika: Vykurovanie plynovým kotlom, vykurovacie telesá – radiátory. Príprava pre spotrebiče, osadenie zásuviek a vypínačov, príprava pre svietidlá, internet, telefón a televíziu. Vývody kanalizácie a vody pripravené v kúpeľni, WC a kuchyni, ukončené a zaslepené na stene.

Výnimočná ponuka, ktorá momentálne nemá v Leviciach konkurenciu!
- Poloha rezortu v bezprostrednej blízkosti centra mesta Levice, pešia dostupnosť do centra mesta – 5 minút
- V blízkosti kompletná občianska vybavenosť , školy, škôlky, plaváreň, športová hala, tenisové kurty, nákupné centrá, pošta.....
- Nadčasová moderná architektúra s dôrazom na dizajn vo vyššom štandarde
- Vybudované verejné osvetlenie, cesty aj chodníky a spoločné zelené plochy ( ihriská a iné pre realizovanie voľnočasových aktivít a relaxu).
- Klient má možnosť vybrať si interiér a exteriér podľa vlastného vkusu, dokončenie interiérov a záhradných úprav do finálnej podoby na kľúč
- Rampa, elektrická brána -Vstup iba pre rezidentov !
- Dostatok kapacít na parkovanie s rezervou

Cena domov sa odvinie od veľkosti pozemku (min. 167 m2, max 230 m2), počtu parkovacích miest (2 až 4) a prípadných požadovaných úprav nového vlastníka (od 146.490,- EUR do 152.690,-EUR). Pri rezervácii po osobnom stretnutí sa platí záloha vo výške cca 11.700,-- EUR, zvyšná časť po podpise kúpnej zmluvy. Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou HÚ, ktorý Vám sprostredkujeme a doriešime.

Stavba sa predáva ako holodom, Domy A1- A4 majú v súčasnosti už vybudované podzemné a 1.podlažie a budú dokončené a odovzdané novému vlastníkovi v máji 2019. Domy A5 - A8 najneskôr v jesenných mesiacoch 2019.
Energetický certifikát- A1.

V prípade záujmu o danú ponuku nás neváhajte kontaktovať prostredníctvom e-mailu / telefonicky.
Kontakt na makléra: Slavomíra Machová, 0918 806 449

Podrobné informácie

vrátane provízie
2
4
70 m²
230 m²
230 m²
162.4 m²
osobné
holopriestor
aktívne
áno - separovaný
verejný vodovod
230/400V
vaňa a sprchovací kút
vlastné - plyn
55.50 m²
vnútorné
tehla
A
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Levice, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

Slavomíra Machová

Slavomíra Machová

Realitný maklér Levice + okolie

hovorím po slovenskymluvim česky

0918 806 449

machova@jmr.sk

Maklér má 41 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Nitriansky
  • Okres Levice
  • Mesto Levice
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0918 806 449
  • Pridané 13. november 2018 12:51 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Slavomíra Machová

Slavomíra Machová

Realitný maklér Levice + okolie

hovorím po slovenskymluvim česky

0918 806 449

machova@jmr.sk

Maklér má 41 ponúk