RD Lužianky 5km od Nitry 1544m2 - kompletná rek. (MLa-129)

  • RD Nitra
  • RD Nitra
  • RD Nitra
  • RD Nitra
  • RD Nitra
  • RD Nitra
  • RD Nitra
  • RD Nitra102800.jpg
  • RD Nitra
  • RD Nitra
  • RD Nitra
  • RD Nitra
  • RD Nitra
  • RD Nitra
  • RD Nitra
  • RD Nitra
  • RD Nitra
  • RD Nitra
  • RD Nitra
  • RD Nitra

Rodinný dom na predaj v lokalite Lužianky v Nitre

J&MZ reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom na rovinatom 15,44 árovom pozemku v obci Lužianky vzdialenej 5km od Nitry.
• Výmera: zastavaná plocha 250 m2, úžitková plocha 255 m2, široký pozemok cca 30x50m o celkovej výmere 1544 m2
• Typ : vzdušná a slnečná stavba z tehly kolaudovaná r. 1976, eurookná, plávajúce podlahy, dlažby, rekonštrukcia r.2016
• IS : verejný vodovod, vlastná studňa, elektrina, plyn ,momentálne odpad riešený vlastnou žumpou a takmer dokončené pripojenie na kanalizáciu, v dome zabezpečovací systém, internet, Skylink, mesačné náklady 100,- eur
• vykurovanie : v súčasnosti ústredné na plyn s regulovateľným termostatom, krb v obývačke na pevné palivo

Dispozičné riešenie domu:
Prízemie – denná časť: - vpravo zo vstupnej haly sa prechádza do obývacej miestnosti s krbom a výstupom na terasu , kuchyne, jedálne, špajze, technickej miestnosti s výstupom na terasu v zadnej časti domu. Vľavo zo vstupnej haly sa nachádza samostatné WC a priestranná obytná miestnosť (momentálne pracovňa).
Poschodie : 3 samostatné obytné miestnosti, zo 4 bola prerobená veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, moderným obkladom a sanitou, samostatné WC, na chodbe pred izbami sa nachádza galéria s knižnicou.

Rekonštrukcia:
• r. 2010 – fasáda, zateplenie
• r. 2016 – výmena bojlera 300 l (plánované solárne panely), výmena kotla (prečistenie potrubia), zateplenie strechy, nové okapy

Nehnuteľnosť aj rovinatá záhrada (celá oplotená, maximum súkromia) sú precízne udržiavané, dispozične veľmi vkusne riešené v blízkosti hlavnej cesty s asfaltovou prístupovou cestou, vlastným parkovaním pred domom, murovaným bazénom vedľa terasy z obývačky (čaká na dokončenie). Vinikajúca lokalita predávanej nehnuteľnosti na začiatku obce v blízkosti výjazdu na diaľnicu spĺňa požiadavky náročného klienta, vhodná pre rodinu aj ako sídlo firmy, vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti (do 5 minút zastávka MHD, železničná stanica).

K okamžitému nasťahovaniu bez zbytočných ďalších investícií a úprav! V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná!

Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou HÚ, ktorý Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb - výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver vrátane Kúpnych zmlúv, katastrálneho poplatku a poplatkov za overenie podpisov.
V prípade záujmu o danú ponuku nás neváhajte kontaktovať prostredníctvom e-mailu / telefonicky. Ak máte inú predstavu, celú našu ponuku nájdete na našej domovskej stránke.

Kontakt na makléra: 0949/248 373 Mária Lašová

Podrobné informácie

vrátane provízie
5
255 m²
1544 m²
1289 m²
250 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
áno - separovaný
studňa a vodovod
230/400V
žumpa
TV káblový rozvod
vaňa
vlastné - plyn
15 m²
áno - 1 auto
vlastné vyhradené
tehla
nezariadený
po rekonštrukcii
exteriérový
drevené
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Lužianky, Nitra, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

Mária  Lašová

Mária Lašová

Realitný maklél J&MZ Levice a okolie

hovorím po slovenskyЯ говорить русскийI speak englishmluvim česky

0949 248 373

lasova@jmr.sk

Maklér má 20 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Nitriansky
  • Okres Nitra
  • Mesto Lužianky
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0949 248 373
  • Pridané 7. august 2018 09:34 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Mária  Lašová

Mária Lašová

Realitný maklél J&MZ Levice a okolie

hovorím po slovenskyЯ говорить русскийI speak englishmluvim česky

0949 248 373

lasova@jmr.sk

Maklér má 20 ponúk