Budova na predaj v lokalite Kremnica v Žiare nad Hronom
J&MZ reality Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v historickej časti Kremnice na pešej zóne o celkovej výmere 705 m2 (zastavaná plocha a nádvorie).
Nehnuteľnosť vo vlastníctve fyzickej osoby je evidovaná na Liste vlastníctva ako BUDOVA. Má dve podlažia, je celá podpivničená a prislúcha k nej záhrada.
Do budovy sú dva vstupy od pešej zóny a ďalší z druhej strany cez záhradu.
Prvé nadzemné podlažie:
Kompletne zariadená a dlhodobo prosperujúca reštaurácia (cca 30 rokov) predstavuje výnimočnú podnikateľskú príležitosť pre každého, kto chce prevziať stabilne fungujúcu gastronomickú prevádzku s vybudovaným menom, pravidelnou stálou klientelou a okamžitou možnosťou pokračovať v podnikaní bez zdĺhavého budovania zákazníckej základne.
Reštaurácia sa predáva vrátane kompletného zariadenia. Novému majiteľovi tak odpadá veľká časť nákladov, času a energie, ktoré sú bežne potrebné pri rozbiehaní nového gastronomického konceptu.
Prevádzka dlhodobo funguje so stabilnou návštevnosťou, hlavne počas pracovných dní, pretože ponúka obedovú menu s orientáciou na tradičné domáce jedlá.
Vďaka svojej polohe, kapacite, zabehnutému fungovaniu a možnosti rozšírenia podnikania o veľký nevyužitý priestor so samostatným vstupom z ulice, ale i z budovy, si nový vlastník môže zabezpečiť ďalší zdroj príjmu.
Dispozícia:
- Reštaurácia - jedáleň v tvare „L“ s barom a priestorom so sedacou súpravou a televízorom,
- kuchyňa s kompletným vybavením,
- množstvo skladových priestorov,
- 3 x toalety pre personál a zákazníkov ( samozrejme oddelené zvlášť pre mužov a ženy),
Kapacita interiéru predstavuje momentálne približne 80 osôb.
Prevádzka sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité pokračovanie v činnosti.
Druhé nadzemné podlažie:
6 izbový súkromný byt s dispozíciou:
- nadrozmerná kuchyňa s obývacou miestnosťou,
- 5 samostatných miestností rôznych veľkostí ( 4 izby majú na mieru vstavané roldory),
- veľká kúpeľňa s vaňou, vymurovaným sprchovým kútom a dvomi umývadlami,
- 2x samostatná toaleta,
- terasa s pekným výhľadom.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI
- počas posledných rokov priebežné rekonštruované a modernizované všetky priestory okrem pivničných miestností a strechy, ktorá je pôvodná a bude vyžadovať opravu,
- reštaurácia je udržiavaná, funkčná a pripravená na okamžité využívanie bez potreby rozsiahlych vstupných investícií,
- bytová jednotka je okamžite obývateľná,
Inžinierske siete: plyn a voda (2 samostatné merače pre byt a reštauráciu), elektrina a kanalizácia.
Významným benefitom je, že nový majiteľ získava plne vybavenú a zabehnutú prevádzku vrátane know-how potrebného na zabezpečenie plynulého pokračovania podnikania a
nadštandardné veľké priestory pre vlastné komfortné bývanie.
Výnimočná nehnuteľnosť je výhodnou investíciou s potenciálom okamžitého pokračovania v podnikaní a tým rýchlej návratnosti vloženého kapitálu.
Objekt sa predáva ako celok.
Na cene je možné sa dohodnúť !!!
Maklér: Slavomíra Machová, 0918806449
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Kremnica, Žiar nad Hronom, Slovensko
Spočítajte si svoju hypotéku
Pre viac informácií kontaktujte
