Rodinný dom, garáž a záhrada 800 m2, Lontov, okres Levice (SM–832)

  • 1.jpg
  • 2.jpg
  • 3.jpg
  • 4.jpg
  • 5.jpg
  • 6.jpg
  • 7.jpg
  • 8.jpg
  • 9.jpg
  • 9-1.jpg
  • 10.jpg
  • 11.jpg
  • 12.jpg
  • 12-1.jpg
  • 13.jpg
  • 14.jpg
  • 15.jpg
  • 16.jpg

Rodinný dom na predaj v lokalite Lontov v Leviciach

J&MZ reality ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v tichej a peknej lokalite, v obci Lontov, vzdialenej od okresného mesta Levice 28 km (20-30 minút autom), od Šiah 24 km a Želiezoviec 15 km.

Na Liste vlastníctva je nehnuteľnosť vedená ako Zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 797 m2 a stavba Rodinný dom s prideleným súpisným číslom.
Zastavaná plocha domu s garážou je cca 11 x 8 m, celkovo cca 90 m2.

Pozemok, mierne svahovitý, momentálne neudržiavaný má tvar nerovnomerného obdĺžnika. Šírka prednej časti od komunikácii je 28 m, ktorá sa postupne zužuje na 20 m. Dĺžka parcely z jednej strany je cca 38 m a z druhej 29 m.

IS: nová ELEKTRINA s meračom pri plote, vlastná STUDŇA so skružami sa nachádza za domom a je hlboká cca 14 m a nová veľkorozmerná vybetónovaná ŽUMPA cca 20 m3.
Okrem elektriny, nových rozvodov vody a odpadu na Nehnuteľnosti bola zrekonštruovaná strecha s realizovanými novými žľabami na odtok dažďovej vody, nový vyvložkovaný komín.
Stavba je suchá bez zjavných technických závad a prasklín.
Nový vlastník si musí dokončiť a upraviť interiér (okná, dvere, podlahy....) a vyriešiť kúrenie.

Samostatne stojací murovaný dom pozostáva z troch podlaží a má dva vchody. Jeden cez garáž a druhy po vonkajších schodoch do 1 NP.

Dispozičné riešenie:
Suterén:
Veľká garáž, kotolňa, špajza a 2 miestnosti.( z jednej je možné ponechať výstup do záhrady za domom).
1.Nadzemné podlažie:
Kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, predsieň, kúpeľňa a samostatná toaleta.
2.Nadzemné podlažie:
3 nepriechodné samostatné izby, chodba a balkón s nádherným výhľadom na okolitú prírodnú scenériu.

Vďaka prítomnosti množstvu prírodnej zelenej scenérii, minimálnej frekvencii áut, dvom prístupom na pozemok je nehnuteľnosť vhodná nie len na trvalé bývanie, ale i rekreačné účely. V blízkosti tečie rieka Ipeľ.
Nehnuteľnosť je celá uzatvorená, oplotená a vďaka množstvu zelene dodáva pocit maximálneho súkromia.

Rodinný dom momentálne nemá priamych susedov. Z jednej strany vlastní pozemky Obec a z druhej strany je možné prikúpiť nadväzujúci susedný pozemok cca 800 m2.

Obec Lontov má základnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, materskú školu a obchod s potravinami.
Vzdialenosť termálnych kúpalísk v okolí: Santovka 18 km, Dudince 27 km, Štúrovo 30 km a Podhájska 50 km.

maklér: Slavomíra Machová

Podrobné informácie

vrátane provízie
prízemie
2
5
88 m²
797 m²
797 m²
150 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
áno - separovaný
studňa
230/400V
žumpa
Zmiešané
nezariadený
po rekonštrukcii
drevené
mierny svah
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Lontov, Levice, Slovensko



Spočítajte si svoju hypotéku

EUR

ROKOV

%

Mám záujem

EUR

Pre viac informácií kontaktujte

Slavomíra Machová

Slavomíra Machová

Realitný maklér Levice + okolie

hovorím po slovenskymluvim česky

0918 806 449

machova@jmr.sk

Maklér má 18 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Nitriansky
  • Okres Levice
  • Mesto Lontov
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0918 806 449
  • Pridané 21. júl 2025 08:03 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Slavomíra Machová

Slavomíra Machová

Realitný maklér Levice + okolie

hovorím po slovenskymluvim česky

0918 806 449

machova@jmr.sk

Maklér má 18 ponúk