4 izbová NOVOSTAVBA s terasou a pozemkom 1.200 m2 v blízkosti Levíc

  • 1.jpg
  • 2.jpg
  • 3.jpg
  • 4.jpg
  • 5.jpg
  • 6.jpg
  • 7.jpg
  • 8.jpg
  • 9.jpg
  • 10.jpg
  • 11

Rodinný dom na predaj v Leviciach

J&MZ reality ponúka na predaj kvalitnú nadštandardnú 4 - izbovú nízkoenergetickú novostavbu, kolaudovanú v roku 2024.

Rodinný dom pri reálnej obhliadke veľmi pozitívne prekvapí nadčasovým a moderným dizajnom, prakticky a funkčne premyslenou dispozíciou. Priestor, ktorý spríjemní život a poskytne útulný domov novému vlastníkovi.

Celková výmera: 1.192 m2 ( parcely na Liste vlastníctva vedené ako zastavaná plocha a nádvorie)
Zastavaná plocha domu: 142,26 m2
Úžitková plocha: 104,33 m2
Terasa: 23,49 m2

Dispozičné riešenie:
- zádverie a chodba - cca 16 m2
- obývacia izba prepojená s priestrannou kuchyňou, južná orientácia - 34 m2
- 3 miestnosti – izby ( 1x na východ a 2x na sever) : 15 m2 + 14 m2 +11 m2
- kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút, 2 umývadlá a toaleta - 7,3 m2
- špajza, komora - 3,6 m2
- technická miestnosť - 3,5 m2
- samostatná toaleta
- terasa s južnou orientáciou prístupná z obývacej miestnosti s kuchyňou - 23,5 m2
Podlahy v izbách sú plávajúce laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba a terasa disponuje drevenou podlahou. Okná sú plastové s izolačným trojsklom.

Na oplotenom pozemku s elektrickou bránou a diaľkovým ovládaním sa nachádza domček na náradie, vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny, detské mini ihrisko.
K dispozícii je veľká parkovacia plocha vybudovaná od prístupovej obecnej komunikácii smerom k domu.
Benefitom tejto ponuky je, že rozmery a veľkosť pozemku umožnia novému majiteľovi realizovať i ďalšie menšie stavby, napríklad bazén, garáž, altánok a iné.

Inžinierske siete:
elektrina, obecný vodovod + studňa
Odpad je riešený vlastnou čističkou odpadových vôd (retenčná nádoba na vodu 10 m3).

Technické údaje:
- elektrické podlahové vykurovanie (termostat v každej miestnosti s pripojením na wifi) + krbová pec
- fotovoltaika na ohrev vody + podpora vykurovania
- lokálna rekuperácia (samostatné jednotky v každej izbe)
- filtrácia pitnej vody, inštalovaný zmäkčovač vody + UV lampa
- bezpečnostný kamerový systém
- nízkoenergetický rodinný drevodom s energetickým certifikátom A0
Mesačné náklady pre trojčlennú rodinu sú 130 eur.

Výborná dostupnosť nielen do okresného mesta Levíc 8 km (7 minút autom), ale i do termálnych kúpalísk v okolí (Dudince, Santovka, Margita Ilona, Podhájska)

Táto novostavba je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v rýchlej dostupnosti do okresného mesta, ale súčasne v blízkosti krásnej prírody
na rozmedzí Ipeľskej pahorkatiny a juhovýchodných úboči Štiavnických vrchov, čo dodáva miestu krásny prírodný kolorit s príťažlivou faunou a flórou.

Dohoda na cene s vážnym záujemcom možná !

V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať: 0918806449
Maklér: Slavomíra Machová

Podrobné informácie

vrátane provízie
prízemie
1
4
142.26 m²
1192 m²
1192 m²
104.33 m²
osobné
aktívne
áno - separovaný
studňa a vodovod
230/400V
ČOV
wifi
vaňa a sprchovací kút
vlastné - elektrické
23.50 m²
vlastné vyhradené
drevostavba
zariadený
A
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Levice, Slovensko



Spočítajte si svoju hypotéku

EUR

ROKOV

%

Mám záujem

EUR

Pre viac informácií kontaktujte

Slavomíra Machová

Slavomíra Machová

Realitný maklér Levice + okolie

hovorím po slovenskymluvim česky

0918 806 449

machova@jmr.sk

Maklér má 16 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Nitriansky
  • Okres Levice
  • Mesto Levice
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0918 806 449
  • Pridané 8. október 2026 16:12 hod
​

Pre viac informácií kontaktujte

Slavomíra Machová

Slavomíra Machová

Realitný maklér Levice + okolie

hovorím po slovenskymluvim česky

0918 806 449

machova@jmr.sk

Maklér má 16 ponúk